Hoewel je er zelden een blik op werpt, is het platte dak boven je hoofd het belangrijkste element van jouw bedrijfspand, school of appartementencomplex. Zonder dak ben je niet beschermd tegen regen, kou en zonneschijn. Zaak dus om je dak in topconditie te houden, maar hoe lang gaat een bitumen dak eigenlijk mee?

Bitumen dakbedekking – de meest voorkomende dakbedekking – heeft een gemiddelde levensduur van zo’n dertig jaar. Een forse periode dus! Bitumen is een zeer sterk materiaal en goed bestand tegen weersinvloeden.

Toch kan ook een bitumen dak niet zonder onderhoud. Met goed onderhoud kun je de levensduur van je dak aanzienlijk verlengen (en dus kosten besparen). Anderzijds leidt veronachtzaming van je dak tot snellere afbraak.

Onderhoud

Onze dakdekkers hebben bitumen daken gezien van 40 jaar en ouder die nog in redelijke staat verkeerden. Tegelijkertijd zien we ook bitumen daken van amper 20 jaar oud die aan vervanging toe zijn. Het verschil: periodieke inspecties en onderhoud.

Met name gebouwen in omgevingen met veel bomen hebben last van vallende bladeren. Maar uiteindelijk belanden op alle platte dak wel bladeren, takjes en ander vuil. Dat is op zich geen probleem – het waait soms ook weer weg – maar zonder jaarlijkse schoonmaak, kan dit vuil zich gaan ophopen. En dát is waar de problemen beginnen.

Lekkage plat dak

Een plat dak hoort vrij te zijn van vuil. Zo kan het water goed z’n weg vinden naar de hemelwaterafvoer. Hoopt vuil zich op, dan gaat het water andere uitgangen zoeken. Water dat blijft staan, leidt tot verslechtering van de kwaliteit van het bitumen. Na verloop van tijd leidt dit tot scheurtjes. Water zoekt de snelste weg naar beneden. Het gevolg: lekkages.

Zorg er daarom voor dat je periodiek inspecties laat uitvoeren op je platte dak. Zo houd je het dak gezond en verleng je de levensduur aanzienlijk!